СОБСТВЕННИКИ ЖИЛЫХ ДОМОВ ОБЯЗАНЫ НАПРАВЛЯТЬ В ОРГАН МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ УВЕДОМЛЕНИЕ ОБ ОКОНЧАНИИ СТРОИТЕЛЬСТВА ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТА

Завершение строительства (реконструкции) жилого (садового) дома, обязывает собственников земельных участков, в срок не позднее одного месяца со дня окончания строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома направить в орган местного самоуправления уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.

Рассмотрение уведомления об окончании строительства органом местного самоуправления (порядок, сроки, необходимый перечень документов) регламентируется статьей 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Обязательным приложением к уведомлению об окончании строительства является технический план построенного здания. Технический план готовит кадастровый инженер. Данный документ является основанием для постановки на государственный кадастровый учет построенного Вами жилого (садового) дома.

Согласно статье 19 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», постановка на государственный кадастровый учет построенного жилого (садового) дома и регистрации права собственности на данный объект возложена на органы местного самоуправления. Таким образом, застройщику не требуется затрачивать свое время для обращения в орган регистрации права для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Регистрация жилого (садового) дома дает возможность стать полноправным «хозяином» имущества, в том числе, беспрепятственно совершать любые сделки (продавать, дарить, обменивать, передавать в аренду, в залог и т.д.), в том числе осуществить подключение ко всем инженерным коммуникациям.

Кроме того, построенный и зарегистрированный в установленном выше порядке жилой дом не будет признан самовольным строением. (Статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено право органа местного самоуправления, принимать решение о сносе самовольных построек во внесудебном порядке.)

Услугу по приему уведомлений об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома оказывает управление строительства администрации муниципального образования Каневской район, расположенное по адресу: ст. Каневская, ул. Герцена, 4, тел.: 8 (861-64) 7-01-37, 8 (861-64) 7-27-17, e-mail: arhitekturakan@mail.ru.

Уведомления об окончании строительства могут подаваться в Муниципальное казенное учреждение муниципального образования Каневской район «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» (МКУ «МФЦ») по адресу: ст. Каневская, ул. Горького, 58, тел.: 8 (861-64) 4-51-91; 8 (861-64) 4-51-88, e-mail: mfc@kanevskadm.ru.

Услугу можно получить в электронном виде на Официальном интернет-портале государственных услуг (gosuslugi.ru) или Региональном портале государственных и муниципальных услуг (pgu.krasnodar.ru).

   Управление строительства администрации Каневского района